NICE - Parc Imperial - Maison familiale 190m² avec piscine

NICE 06000
1 495 000 € *

* 1495000 € honoraires inclus

1 423 810 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 RUE AMIRAL DE GRASSE

06000 NICE

Réf : 576
Dans une rue paisible du Parc Impérial, à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison des années 30 entièrement rénovée conjugue caractère d'origine et confort contemporain sur 190m² répartis en quatre niveaux. Une restauration soignée qui préser... Voir plus
190 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
3 sde
NICE - Parc Imperial - Maison familiale 190m² avec piscine

Descriptif

Réf : 576
Dans une rue paisible du Parc Impérial, à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison des années 30 entièrement rénovée conjugue caractère d'origine et confort contemporain sur 190m² répartis en quatre niveaux. Une restauration soignée qui préser... Voir plus
190 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
3 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
4
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Piscine
Oui
Date ERP
19/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 01h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé