GUY HOQUET NICE GAMBETTA

2 RUE AMIRAL DE GRASSE

nicegambetta@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à NICE GAMBETTA

Nos horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 01h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

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Ouvert uniquement sur rendez-vous

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Fermé

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VENDU

Appartement 2 pièces 48 m²

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Appartement 1 pièce 24.1 m²

Derniers biens à la vente

Maison 5 pièces 111.65 m² 13

CONTES 06390

390 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison édifiée sur 2 niveaux, d'environ 130 m². Elle est implantée sur un terrain d'environ 908 m² et offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'un poêle à bois, idéal pour les saisons hivernales, et bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal en été. Elle s'ouvre sur une cuisine conviviale ainsi que sur des extérieurs aux ambiances naturelles.

Actuellement configurée en 5 chambres, la maison offre une réelle modularité et peut aisément évoluer vers une configuration plus qualitative en 4 chambres avec suite parentale, selon vos besoins et votre projet de vie.

Les extérieurs, organisés en restanques, proposent plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente, zones à aménager? laissant libre cours à vos envies, que ce soit pour un potager, un jardin botanique ou un espace bien-être.

Vous serez séduits par la vue dégagée sur les collines, l'atmosphère intimiste et le véritable esprit campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités.

Une maison évolutive, à personnaliser selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement dans le temps.

Appartement 1 pièce 27 m² 7

NICE 06000

279 000 €

Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gioffredo, élégant immeuble Belle Époque équipé d'un ascenseur avec des parties communes et une façade récemment rénovées.
En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports et plages accessibles en quelques minutes à pied.
Réunissant une adresse de premier choix, un immeuble de standing et un appartement ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de qualité, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité.

Cession-de-bail 27.84 m² 6

NICE 06000

23 000 €

En plein coeur de Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, cession de bail commercial au prix de 23 000 €.

Nous vous proposons un local commercial de 27,84 m², idéalement situé au centre de Nice, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un excellent potentiel commercial.

Ce local représente une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, compact et facilement aménageable, adapté au développement de leur activité.

Le local est particulièrement adapté pour :

-Salon de beauté
-Institut de Beauté / Centre Esthétique
-Cabinet de soins esthétiques
-Onglerie / Manucure / Pédicure
-Studio de beauté spécialisé dans les sourcils et les extensions de cils
-Salon de coiffure
-Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou Concept Store
-Showroom
-Cabinet professionnel
-Bureau

La superficie permet d'aménager un espace moderne, élégant et professionnel, en fonction des besoins et de l'activité envisagée. La présence de sanitaires constitue également un véritable atout et renforce la fonctionnalité du local.

Conditions financières

-Localisation : Nice ? Carré d'Or
-Surface : 27,84 m²
-Cession de bail : 23 000 €
-Loyer mensuel : 726 €
-Charges : 70 € / mois
-Dépôt de garantie : 1 400 €

Le montant de 23 000 € correspond au prix de la cession du droit au bail commercial et non au prix de vente des murs.

La localisation dans le Carré d'Or constitue un atout majeur pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale, recherchée et facilement accessible à sa clientèle.

Ce local est particulièrement intéressant pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier prestigieux de Nice, tout en disposant d'un espace optimisé et polyvalent.

Une opportunité à considérer pour les professionnels de la beauté, de l'esthétique, du commerce, des services ou pour une activité de bureau.

Visites possibles sur rendez-vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet NICE GAMBETTA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un secteur dynamique et recherché.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à NICE GAMBETTA et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à NICE GAMBETTA est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à NICE GAMBETTA

Votre agence immobilière à NICE GAMBETTA vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à NICE GAMBETTA. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de NICE GAMBETTA : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à NICE GAMBETTA vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de NICE GAMBETTA

Vous en parlez mieux que nous !

Elena G. il y a 2 mois

Vente Appartement 2 P a 06000 NICE

Un immense merci à Laurent pour son professionnalisme exemplaire. Il a mené la vente avec une efficacité remarquable, tout en restant profondément humain, à l'écoute et disponible - ans un secteur où ces qualités ne sont pas toujours évidentes à trouver. Je recommande vivement cette agence et particulièrement Laurent

Source : Opinion System

5007479

Florian D. il y a 3 mois

Vente Appartement 2 P a 06000 NICE

Vente au top, merci Laurent pour tout ce que tu as pu faire, les conseils, les recommandations d’artisans et toute ton énergie! Merci!

Source : Opinion System

5007480

Roselyne S. il y a 3 mois

Mandat Exclusif Location Parking / box 0 P a 06000 NICE

Tout a été parfait rien d'autre à ajouter

Source : Opinion System

4986949

Pascale I. il y a 4 mois

Vente Appartement 2 P a 06000 NICE

Disponibilité / Conseil / Accompagnement . Étant souvent à l’étranger , Laurent m’a rendu de nombreux services pour faire avancer rapidement la vente .

Source : Opinion System

4958368

Ulysse M. il y a 4 mois

Vente Appartement 2 P a 06000 NICE

Laurent sait parfaitement cerner les besoins pour nous proposer les biens qui nous corresponds. Il est 100% dispo et parfaitement réactif, il vous explique ce que vous n'avez pas compris. Merci pour l’accompagnement !

Source : Opinion System

4906584

Laplaud J. il y a 5 mois

Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 06000 NICE

Bonne expertise et sérieux l'agence Guy Hoquet - NICE GAMBETTA s'est occupée de tout avec une grande rigueur me permettant d'effectuer cette vente en toute sérénité.Si vous cherchez des professionnels qui connaissent réellement le marche vous êtes au bon endroit.

Source : Opinion System

4912353

Patrick T. il y a 5 mois

Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 06000 NICE

Super acceuil Tres efficace Tres bon suivi

Source : Opinion System

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Dominique Q. il y a 5 mois

Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 06000 NICE

Très satisfaite des services de l'agence Gambetta à Nice. Stéphanie et Laurent sont à l'écoute, disponibles et pertinents. J'ai déjà recommandé cette agence à des amis et continuerai de le faire.

Source : Opinion System

4873900

Roseline P. il y a 5 mois

Mandat Exclusif Location Appartement 3 P a 06000 NICE

Agence de proximité très professionnelle contactée dans le cadre de recherche de locataires. Stéphanie est très à l'écoute et très sérieuse.

Source : Opinion System

4873892

Ramdani K. il y a 6 mois

Vente Appartement 3 P a 06000 Nice

Je suis totalement satisfaite de l’accompagnement reçu pour la vente de mon appartement. Le suivi a été sérieux, clair et très professionnel du début à la signature, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un grand merci à Mr Basserie,pour son efficacité, sa disponibilité et son écoute. je recommande à 100 %.

Source : Opinion System

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