GUY HOQUET NICE GAMBETTA

2 RUE AMIRAL DE GRASSE

06000 NICE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à NICE GAMBETTA

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Derniers biens à la vente

GAMBETTA - 2/3 P idéal investisseur
Appartement 2 pièces 48 m² 6
NICE 06000
185 000 €
IDEAL INVESTISSEUR ! NICE CENTRE / GAMBETTA

2/3 pièces / Dernier étage / Rentabilité immédiate / location saisonnière autorisée

Votre agence Guy Hoquet Nice Gambetta vous présente ce 2/3 pièces entièrement rénové de 40 m² Loi Carrez (48 m² au sol), et idéal pour un investissement locatif.
Situé au coeur du quartier Gambetta, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nice et 15 minutes de la mer.

- Localisation premium, très recherchée par les étudiants, touristes et actifs.
- Rentabilité optimisée : anciennement loué en bail étudiant 950 € CC/mois, désormais libre d'occupation.
- Location saisonnière autorisée dans l'immeuble !

Caractéristiques du bien :

- Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation complète (façade déjà rénovée + toiture et parties communes en cours de réflexion, tout est déjà payé)

- Cuisine sur mesure toute équipée avec coin repas
- Deux véritables chambres avec lit double neuf et grands rangements intégrés
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC
- Entrée optimisée avec dressing XXL : idéal pour colocation étudiants
- Traversant : expositions Est/Ouest offrant luminosité toute la journée
- Double usage : location longue durée ou saisonnière (fort potentiel pour location saisonnière)


Parfait pour :
- Investisseur locatif recherchant un bien prêt à l'emploi
- Location saisonnière (forte demande à l'année sur Nice Centre)
- Colocation étudiants (2 vraies chambres indépendantes)
- Pied-à-terre ou résidence secondaire avec bon rendement locatif

Produit rare sur le marché ! À visiter sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet Nice Gambetta pour plus d'informations ou organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à NICE GAMBETTA et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à NICE GAMBETTA est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à NICE GAMBETTA

Votre agence immobilière à NICE GAMBETTA vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à NICE GAMBETTA. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de NICE GAMBETTA : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à NICE GAMBETTA vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Aiten G. il y a 2 semaines
Vente Appartement 4 P a 06000 NICE
Vous avez été d’une grande aide et j’apprécie vraiment votre professionnalisme , compétence et votre disponibilité Je vous remercie encore une fois pour tout ce que vous avez fait

Source : Opinion System

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Utilisateur
Maria S. il y a 2 semaines
Vente Appartement 4 P a 06000 NICE
Très professionnels. L’équipe a été disponible et réactive, elle nous a beaucoup aidés avant l’achat et a assuré un suivi attentif après. Merci pour votre accompagnement !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Laure H. il y a 3 semaines
Mandat SemiExclusif Vente Appartement 1 P a 06000 NICE
M. Bassery, mon agent, a été remarquable. Toujours à l'écoute, disponible et réactif, il a apporté des solutions efficaces. Son accompagnement à distance fut précieux, marqué par des appels fréquents (minimum un par semaine). J'ai apprécié son sérieux, ses compétences et l'accès à un carnet d'acquéreurs étrangers.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Claire L. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 06300 NICE
je recommande cette agence, le personnel est très humain et compréhensif. Très à l'écoute, un réel bonheur, ils ont le cœur sur la main .

Source : Opinion System

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Utilisateur
Rey D. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 06000 NICE
Très pro, mais cher

Source : Opinion System

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Utilisateur
Helene A. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 06000 NICE
Grand professionnalisme de l'équipe et en particulier de l'agent qui s'est occupé de ma vente, tout en restant très humain, à l'écoute de mes besoins. J'ai eu toutes les explications que je demandais, claires et précises. Préparation de la vente très bien faite, donc vente sans mauvaises surprises.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Dominique Q. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 06000 NICE
Excellente prestation de l'agence Guy Hoquet Gambetta Nice. Très satisfaite également des conseils et investissement personnel dont ils font preuve.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Christine R. il y a 9 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 06000 NICE
Je me suis adressée à cette agence parce que j'avais déjà eu recours avec satisfaction en 2017 à Guy Hoquet dans une autre ville. A l'agence de Nice, le personnel a fait preuve de compétence (estimation du bien) , disponibilité (difficultés liées à la distance: je vis à l'étranger) et grande amabilité.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Jean-Jacques S. il y a 9 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 06000 NICE
Le contact a été excellent et la patience de mon interlocutrice sans limite

Source : Opinion System

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Utilisateur
Ingrid B. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 06000 NICE
Agent extrèmement efficace

Source : Opinion System

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