Lumineux 2 piéces Musiciens

NICE 06000
259 000 € *

* 259000 € honoraires inclus

246 667 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 RUE AMIRAL DE GRACE

06000 NICE

Réf : 442
Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, cet appartement de 45,01 m² se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble Art déco avec ascenseur, offrant une orientation Ouest-Nord et une belle luminosité sans vis-à-vis proche. Ce T1 avec u... Voir plus
45.87 m²
1 pièce(s)
1 sdb
Lumineux 2 piéces Musiciens

Descriptif

Réf : 442
Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, cet appartement de 45,01 m² se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble Art déco avec ascenseur, offrant une orientation Ouest-Nord et une belle luminosité sans vis-à-vis proche. Ce T1 avec u... Voir plus
45.87 m²
1 pièce(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
5
Nombre étages
6
Accès tramway
3 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Charges annuelles (ALUR)
1324 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Meublée
Exposition Séjour
OUEST-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre de caves
1
Date ERP
29/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
130 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 130 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
27 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 19h00
Dimanche
Fermé